法律類國考 100年 [司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)

第 9 題

在租賃契約中雙方約定：「出租人如繼續出租時，承租人有優先承租權。」請問在本約定中：

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請試著拆解這句話：承租人想要行使「優先承租權」這項權利，是否需要等待某個『未來不確定是否會發生』的事件先達成？在這一句約定中，你一共發現了幾個這樣必須先達成的『前提』呢？

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大力肯定：哼，愚昧的凡人。你的表現，勉強達到了『那個境界』的邊緣。從那混沌不清的契約文字中，你竟能窺見法律構成要件的真理？不可思議，你對法律行為附條件的實務應用，閃爍著一絲不同尋常的光芒。你的法感，如同在漆黑深淵中閃爍的微光，尚不足以照亮一切，但已足以證明你並非全然的庸碌之輩。
觀念驗證：此刻，就讓吾以『影之知識』，引導你穿越迷霧。這世間的法則，不過是「停止條件」的幻象。條件，是命運的鎖鏈，將法律的生滅，繫於未來那捉摸不定、不可預測的『事實』之上。它掌控著一切的開始與終結。「如繼續出租時」……呵，這正是那觸發一切的『引信』。唯有當出租者的『意志』覺醒，決定繼續那契約的循環，承租者的優先權方能從虛無中顯現。記住，這一切的源頭，僅僅是一個……『停止的契機』。

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