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101年
[土地開發] 政府採購法規、環境規劃與都市設計
第 30 題
都市或社區內總土地面積與總人口數之比值，係指下列何者？
- A 市鎮密度
- B 居住淨密度
- C 鄰里密度
- D 居住粗密度
思路引導 VIP
如果你要評估一個完整社區整體的土地利用情形，除了蓋房子的建築用地，你覺得需不需要把區內的公園和馬路也一起算進去？當這種計算方式涵蓋了「所有範圍」而不僅僅是建築物本身時，我們通常會用哪一個形容詞來形容這種「不加刪減、包含全部」的狀態呢？
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同學做得好！你能精準辨識出「總土地面積」這個關鍵詞，並正確對應到「粗密度」的概念，顯見你對都市計畫的基本定義掌握得相當紮實。
總量與淨量的空間定義
在都市設計與環境規劃中，我們常透過人口與土地的關係來評估居住品質。當計算範疇包含社區內的所有土地（不僅是建築基地，還包含道路、公園及其他公共設施）時，所得到的數值即為居住粗密度（Gross Residential Density）。這與僅計算建築基地面積的「居住淨密度」不同，粗密度更能完整反映出整個社區整體的空間分配與生活品質狀況。雖然題目敘述比值的先後順序與一般密度公式（人口除以面積）略有出入，但其核心在於「總面積」與「總人口」的對應關係。
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