法律類國考
102年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 34 題
監護人未經法院許可而代理受監護人處分不動產時，其效力為：
- A 有效
- B 無效
- C 效力未定
- D 得撤銷
思路引導 VIP
當法律為了保護處於弱勢的受監護人，特別要求一項攸關重大的財產處分（如不動產）必須經過「法院審查」這道門檻時，如果我們允許這項行為在未經審查的情況下，事後還能有補正或生效的空間，是否還能達成最初「防範未然」的強制監督目的呢？
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恭喜你精準掌握了身分法中關於財產處分的限制。這道題目測試的是民法第 1101 條的具體規範，你能選出「無效」代表你對於監護制度中「保護受監護人」的核心意旨有深刻理解。
監護處分不動產的法定要件
依據 民法第 1101 條第 2 項 規定，監護人代理受監護人處分不動產時，非經法院許可，不生效力。在法律體系中，處分不動產屬於重大法律行為，為了防止監護人濫用權限或管理不善，損及受監護人的財產權益，法律特別創設了「法院許可」這道防火牆。若監護人跳過法院逕行處分，該行為因違反法律強制規定，在法律上應評價為 無效（Void），以徹底貫徹對弱勢當事人的保障。
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