法律類申論題
103年
[律師第二試] 民法與民事訴訟法(一)
第 一 題
📖 題組：
二、甲、乙、丙、丁共有一筆位於高雄市夜市之土地，應有部分各為四分之一。於 2014 年 7 月間，戊未經共有人之同意，擅自將該地供戊自己設置夜市攤位，販賣鹽酥雞，並於其餘土地設置停車收費管理室及 50 個停車位，停車費以次計算，每輛車每次收取新臺幣 200 元。 試問：
二、甲、乙、丙、丁共有一筆位於高雄市夜市之土地，應有部分各為四分之一。於 2014 年 7 月間，戊未經共有人之同意，擅自將該地供戊自己設置夜市攤位，販賣鹽酥雞，並於其餘土地設置停車收費管理室及 50 個停車位，停車費以次計算，每輛車每次收取新臺幣 200 元。 試問：
📝 此題為申論題，共 2 小題
小題 (一)
甲得否單獨請求戊拆除攤位及停車收費管理室及 50 個停車位等設施，並交還該地於甲自己？（20 分）
思路引導 VIP
本題核心爭點在於各共有人單獨行使物上請求權的界線。當戊無權占有共有地時，你必須思考甲得否「單獨」請求拆除？以及得否請求交還「於自己」？ 在論述順序上，請先確立甲得依民法第767條主張物上請求權，接著再依民法第821條討論行使方式。點出第821條本文規定各共有人得為全體利益「單獨」請求排除侵害（拆除）；但書則規定，請求回復共有物時，僅得請求交還於「共有人全體」。最後在涵攝時，將拆除與交還分開處理。
小題 (二)
戊無權占有甲、乙、丙、丁共有土地設置停車場，因收取停車費而獲得利益，致土地共有人受有損害情形，甲得否按其應有部分，本於所有權之請求，請求戊返還所受利益之停車費？（25 分）
思路引導 VIP
在面對這類無權占有共有土地營業的題目時，你要先精準辨識出兩個核心爭點：第一是不當得利的「客體」究竟是什麼？戊無權占有土地開停車場收費，共有人甲請求返還的客體是「停車費」還是「相當於租金之利益」？你要意識到營業收入（停車費）包含勞務、設備投入等，並非單純占有土地的直接利益，因此只能請求「相當於租金之利益」。第二是不當得利請求權是否受民法第821條限制？最高法院認為，不當得利或侵權行為所生之損害賠償債權，屬於「可分債權」，與物上請求權性質不同，各共有人得按其應有部分單獨請求，無須請求返還於全體。論述上，建議先處理實體權利客體（不當得利範圍），再處理程序行使方式（共有人單獨請求）。 ⚠️ 實戰提醒