專技高考申論題
103年
[民間之公證人] 公證法
第 二 題
📖 題組：
甲將其所有A屋出租予乙，租期自民國（下同）102年2月1日起至105年1月31日止，租金每月新臺幣二萬元，每月支付一次於每月首日支付，並約定如有二個月租金欠繳時，即視同租賃期限屆滿，承租人如不交還房屋時，願逕受法院強制執行。本件租約經公證後，由公證人作成公證書，載明強制執行意旨如上開甲、乙雙方之約定。詎自102年5月起，乙即積欠租金達二個月以上，經甲催告後，乙仍未繳納，甲乃持公證書向該管法院聲請強制執行。請問：
甲將其所有A屋出租予乙，租期自民國（下同）102年2月1日起至105年1月31日止，租金每月新臺幣二萬元，每月支付一次於每月首日支付，並約定如有二個月租金欠繳時，即視同租賃期限屆滿，承租人如不交還房屋時，願逕受法院強制執行。本件租約經公證後，由公證人作成公證書，載明強制執行意旨如上開甲、乙雙方之約定。詎自102年5月起，乙即積欠租金達二個月以上，經甲催告後，乙仍未繳納，甲乃持公證書向該管法院聲請強制執行。請問：
📝 此題為申論題，共 2 小題
小題 (二)
本件公證書執行力效力如何？乙如何請求救濟？試附理由敘明。（15分）
思路引導 VIP
本子題是高度實務導向的案例應用題，必須精準分辨「實體爭執」與「程序不適格」的差異。答題分兩大部分：
- 第一部分：拆解「執行力」之客觀範圍
小題 (一)
何以公證法對公證書執行力客觀範圍定有限制？（10分）
思路引導 VIP
本子題是純粹的法理題，題目問的是「何以」（Why），而非「為何」（What）。因此，不能只列出法條規定，必須深入闡述立法理由與制度目的。
- 點出核心概念：公證書執行力的來源是「當事人的自願接受」，而非法院的「判斷」。這與判決的執行力來源（基於國家公權力的判斷）根本不同。