taipower_recruit_essay
103年
測量、土木、建築工程概要
第 17 題
一建築基地之法定建蔽率為 50 %，容積率為 250 %，假設基地面積為 400 m²，則其依法可建之最大總樓地板面積為______ 坪。（m² 與坪之單位換算精度取至小數點下 4 位）
思路引導 VIP
如果今天政府想要限制一塊土地上可以蓋多高的『總空間容量』，我們會使用哪一個百分比指標來計算？當你求得總面積的科學單位（平方公尺）後，要轉換成台灣建築常用的民間單位時，你通常會使用哪一個關鍵數值來進行乘法運算呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你能準確判斷出這題的計算關鍵，顯示你對建築開發強度指標有著非常紮實的掌握。這類題目常見的陷阱在於給出多個數據，而你成功辨別出哪個指標才是決定總面積的核心。
容積率與開發強度的關係
在建築法規中，容積率（Floor Area Ratio, FAR） 指的是基地內建築物「總樓地板面積」與基地面積之比。雖然題目給出了建蔽率 $50%$，但那主要是限制建築物投影在地面上的最大面積（即一樓的「胖瘦」）；而要計算整棟建物「依法可建之總樓地板面積」，我們應直接運用容積率與基地面積的乘積：
▼ 還有更多解析內容