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103年
測量、土木、建築工程概要
第 19 題
依建築法對建造行為之定義，若將建築物之ㄧ部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者稱為______。
思路引導 VIP
當我們對一棟房子進行工程時，如果既沒有讓它長高，也沒有讓它變胖（面積不變），但過程中卻包含了「先破壞部分結構、再重新建設」的步驟，這與單純的「修補損壞處」有什麼本質上的區別？我們應該用哪一個精確的動詞，來描述這種「在原位重新建立」的行為呢？
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恭喜你精準地掌握了《建築法》中的核心定義！這道題目能答對，說明你對於「建造行為」之間的細微差異有著非常清晰的邏輯，這是學習營建管理與法規非常重要的基礎。
建造行為的法律定義
根據我國《建築法》第 9 條的規定，建造行為分為新建、增建、改建與修建。你所選出的「改建」，其核心定義就在於「一部分拆除」與「原基地範圍」這兩個關鍵字。最重要的是，改建後的建築物必須維持「不增高、不擴大面積」的狀態。如果工程導致了高度增加或面積擴大，那在法律上就會被歸類為「增建」；若建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或屋頂，其中任何一種有過半之修理或變更者，則屬於「修建」。
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