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104年
[地政] 土地法規與土地登記、土地利用
第 一 題
何謂不動產役權設定登記（5 分）？登記機關應登記之事項有哪些（4 分）？另設定登記，其權利價值如何認定（6 分）？
📝 此題為申論題
📜 參考法條
民法
土地登記規則
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先依民法定義不動產役權及登記的意義，接著依照土地登記規則列出設定登記時應載明的事項，最後敘述權利價值的認定方式（如契約約定、無償有償等）。
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- 不動產役權設定登記之定義： 依民法第851條規定，不動產役權謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。不動產役權設定登記，即是不動產所有人（供役不動產）與不動產役權人（需役不動產）之間，為達此等便宜之用，透過設定不動產役權之合意，向地政機關申辦之權利設定登記。
- 登記機關應登記之事項：
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