國營聯招
104年
[土地開發] 政府採購法規、環境規劃與都市設計
第 20 題
都市計畫通盤檢討中，辦理都市設計納入細部計畫，表明之事項不包括下列何者？
- A 綠化保水事項
- B 建築基地細分規模
- C 私設通路留設方位
- D 建築造型、色彩
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請試著想像你是一位都市計畫師，正在制定一個地區的發展藍圖。你認為在「細部計畫」這個層級中，政府應該更關心的是『整個街廓與公眾共用的環境品質（如開放空間、景觀視覺）』，還是『個別地主在自家基地內私有道路的具體方位』？哪一個更具備公共利益與環境美學的指導意義呢？
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恭喜你準確地辨識出正確答案！這顯示你對都市計畫通盤檢討的法規內容，以及「都市設計」在計畫層級中的定位有相當紮實的理解。這類題目考驗的是考生對於法規細節的精準度，而你能從眾多專業選項中找出不屬於該範疇的項目，表現得非常出色。
都市設計納入細部計畫的法定範疇
根據《都市計畫定期通盤檢討實施辦法》第 10 條，當辦理都市設計納入細部計畫時，主要著眼於公共空間的品質與環境景觀的整體和諧。法定的表明事項包含了：公共開放空間系統、人行步道及無障礙配置、建築基地細分規模的限制，以及攸關市容的建築造型、色彩、綠化與保水等項目。這些規定是為了確保都市開發後，私有建築的群體性能夠維持高品質的都市空間環境。
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都市設計納入細部計畫
💡 都市設計納入細部計畫之管制重點在於公共環境與景觀。
| 比較維度 | 都市設計管制項目 | VS | 非都市設計管制重點 |
|---|---|---|---|
| 環境效益 | 綠化、保水、開放空間 | — | 私設通路留設方位 |
| 視覺管制 | 建築造型、色彩、量體 | — | 室內空間格局配置 |
| 土地開發 | 基地最小細分規模 | — | 私權分配比例 |
💬都市設計旨在維護公共空間品質，對於純屬私人基地內部的微觀動線不予強制。
