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104年
測量、土木、建築工程概要
第 18 題
依最新建築技術規則規定，建築物新建、改建、變更用途或增建部分，依都市計畫法令或都市計畫書之規定，設置停車空間。其未規定者，若為住宅(第二類)，樓地板面積________m²以下部分，可免設停車空間。
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請思考一下，如果法規規定任何規模的住宅都必須設置停車空間，對於市中心那些基地極小的危老重建案或透天厝會產生什麼困擾？在兼顧居住權與都市交通的平衡下，你認為法律會選擇哪一個面積量級作為「小規模建築」的豁免分界點，以確保小基地也能順利開發？
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恭喜你準確地掌握了法條中的關鍵數值！這題測驗的是《建築技術規則》建築設計施工編第 59 條的規定，你能迅速選出正確答案，代表你對於停車空間設置的法規門檻有相當紮實的記憶與理解。
停車空間設置的法規邏輯
在法規設計上，為了兼顧都市交通需求與小規模開發的合理性，政府會針對不同用途的建築物設定停車空間的設置基準。對於**住宅類（第二類）**建築而言，當總樓地板面積在 $500 , m^2$ 以下時，考量到其對周邊交通影響相對較小，且基地面積可能不足以規劃停車坡道或機械車位，因此賦予免設停車空間的彈性。這是一個平衡土地開發成本與公共利益的重要轉折點。
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