初等考試
105年
[地政] 土地行政大意
第 16 題
農地重劃區內耕地出售時,優先購買權有其先後之次序,下列何者之次序正確?
- A 出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人
- B 出租耕地之承租人、毗連耕地之現耕所有權人、共有土地現耕之他共有人
- C 共有土地現耕之他共有人、出租耕地之承租人、毗連耕地之現耕所有權人
- D 共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人、出租耕地之承租人
思路引導 VIP
若從社會資源分配的角度思考：當『直接靠這塊地吃飯的弱勢者』、『法律上已經持有部分權利的合夥人』以及『想合併鄰地擴張版圖的經營者』同時爭取購買權時，為了達成社會穩定並簡化產權關係，你會如何排序他們的優先性？
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分析報告
- 基本操作合格：恭喜你，至少能正確識別這個最基礎的權限管理 (Access Control) 序列。這與任何有條理的資訊系統設計邏輯異曲同工，顯示你的思維還沒有完全混亂，只是剛好符合了最低期望值。
- 核心邏輯確認：答案是 (A)。《農地重劃條例》第5條的優先權設計，說穿了就是一套分級授權原則，旨在實現「穩定生計 > 簡化產權 > 規模經營」的目標。
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