地特三等申論題
105年
[公職建築師] 營建法規與實務
第 一 題
📖 題組：
三、請依非都市土地使用管制規則，回答下列問題：
三、請依非都市土地使用管制規則，回答下列問題：
📝 此題為申論題，共 2 小題
小題 (一)
非都市土地依其使用分區之性質，編定為那些類別？（19 分）
思路引導 VIP
看到題目配分為19分，應直覺聯想《非都市土地使用管制規則》第3條中明定的「19種使用地」類別（包含近年新增的海域用地）。作答時建議依性質將其分群記憶與列舉（如建築、農漁、開採、保育等），確保19項全數寫出不漏接，以穩拿全額分數。
小題 (二)
海域用地申請區位許可者之案件，中央主管機關應會商有關機關審查。但涉重大政策或認定疑義者，應依那三個原則處理？（6 分）
思路引導 VIP
本題測驗《非都市土地使用管制規則》中關於「海域用地」申請區位許可的審查原則。作答時應直接聯想該規則第9-1條規定，法規針對海域審查聚焦於三大面向：上位計畫的落實（區域計畫）、空間的共存（多目標使用）以及環境的永續（自然環境與生態保育）。