地特三等申論題
105年
[建築工程] 建築設計
第 null 題
📖 題組：
題目：新三代宅 二、概述 一位有兩個兒子的母親打算興建自宅，自己住在一樓，目前小孩還在念大學，以後兩位兒子結婚住在樓上，一樓還是保有全家相處的共同空間。她不希望房子是由兩位兒子一人分一層的方式，而是同一出入口的一棟房子樓上有兩戶，「這樣以後兩家人才不會計較」。屋主表示等自己年紀大了，一樓的空間可以做其他用途，「出租或開店都好」。 三、基地概述 基地為住宅用地，建蔽率 60%，容積率 240%。北側面臨 10 公尺計畫道路，西側為 6 公尺道路。沿 10 公尺道路街面無留設騎樓之規定，基地內留 1.5 公尺人行道。（基地示意圖顯示：北側寬 8 公尺，西側深 18 公尺） 四、設計原則 (一)一樓空間須考慮這家人不同階段的使用需求與調整的彈性。 (二)樓上兩戶的空間配置可以不同，但是必須要儘量公平，不論空間量或是物理環境影響之考量。 五、空間要求 (一)一樓要有良好的衛浴設備以及預留照顧服務員生活空間。 (二)法定空地需要安排可及性高的園藝區。 (三)二樓以上兩戶除一般住宅需求外需各有三間臥室，兩套衛浴。 (四)三戶共用地面層出入口、樓梯與電梯。 (五)不開挖地下室，平面汽車停車位兩個，機車停車位兩個，電動代步車位一個。 六、圖說要求 (一)設計說明：具體說明設計如何回應本題之設計原則。（25 分） (二)各層平面圖：比例 1/100。（15 分） (三)地面層平面圖：比例 1/100。（20 分） (四)主要剖面圖：至少一處，比例 1/100。（20 分） (五)立面圖：兩向，比例 1/100。（20 分）
題目：新三代宅 二、概述 一位有兩個兒子的母親打算興建自宅，自己住在一樓，目前小孩還在念大學，以後兩位兒子結婚住在樓上，一樓還是保有全家相處的共同空間。她不希望房子是由兩位兒子一人分一層的方式，而是同一出入口的一棟房子樓上有兩戶，「這樣以後兩家人才不會計較」。屋主表示等自己年紀大了，一樓的空間可以做其他用途，「出租或開店都好」。 三、基地概述 基地為住宅用地，建蔽率 60%，容積率 240%。北側面臨 10 公尺計畫道路，西側為 6 公尺道路。沿 10 公尺道路街面無留設騎樓之規定，基地內留 1.5 公尺人行道。（基地示意圖顯示：北側寬 8 公尺，西側深 18 公尺） 四、設計原則 (一)一樓空間須考慮這家人不同階段的使用需求與調整的彈性。 (二)樓上兩戶的空間配置可以不同，但是必須要儘量公平，不論空間量或是物理環境影響之考量。 五、空間要求 (一)一樓要有良好的衛浴設備以及預留照顧服務員生活空間。 (二)法定空地需要安排可及性高的園藝區。 (三)二樓以上兩戶除一般住宅需求外需各有三間臥室，兩套衛浴。 (四)三戶共用地面層出入口、樓梯與電梯。 (五)不開挖地下室，平面汽車停車位兩個，機車停車位兩個，電動代步車位一個。 六、圖說要求 (一)設計說明：具體說明設計如何回應本題之設計原則。（25 分） (二)各層平面圖：比例 1/100。（15 分） (三)地面層平面圖：比例 1/100。（20 分） (四)主要剖面圖：至少一處，比例 1/100。（20 分） (五)立面圖：兩向，比例 1/100。（20 分）
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📝 此題為申論題
思路引導 VIP
面對此類建築設計實務題，首先需進行基地與法規分析（建蔽率/容積率換算量體），確定空間規模（本題約可蓋四層樓）。解題關鍵在於回應『彈性一樓（居住轉商業/長照）』與『公平且不分層的兄弟戶』，建議採用『立體交錯（Interlocking volume）』的剖面設計策略來達成物理環境與空間量的絕對公平，並在文字中具體描述圖面的空間配置邏輯。
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【破題】 本案以「共融與立體交錯之宅」為概念，回應新世代三代同堂的居住需求。透過一樓的彈性平面配置與二樓以上的立體交錯剖面設計，打破傳統「一人一層」的隔閡，兼顧長照需求、資產彈性與兄弟兩家的絕對公平。 【設計說明】（回應設計原則與空間要求）
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