地特三等
105年
[財稅行政] 民法
第 17 題
下列關於時效取得之敘述，何者正確？
- A 善意無過失、和平、公然、自主的繼續占有他人之動產 5 年，即取得該動產之所有權
- B 惡意、和平、公然、自主的繼續占有他人未登記之不動產 20 年，即取得該不動產之所有權
- C 無權繼續占有人之占有受第三人之無權侵奪，嗣後依民法第 962 條規定，回復其占有者，時效歸於中斷
- D 非表見之不動產役權得為時效取得之客體
思路引導 VIP
請同學研酌《民法》物權編中關於取得時效之規範，並區分以下核心觀念：第一，針對他人之「動產」與「未登記之不動產」，在具備自主、和平、公然占有之要件下，其法律效果究係直接取得「所有權」，抑或僅取得「登記請求權」？第二，法律對於「占有之主觀態樣」（如善意、惡意或有無過失）與「法定期間」（如 $5$ 年、$10$ 年或 $20$ 年）之搭配如何規定？第三，依據第 $852$ 條，不動產役權之時效取得是否須具備「繼續」且「表見」之要件？最後，請檢視第 $771$ 條但書，若占有人依第 $962$ 條規定回復占有，其時效之連續性在法律上如何認定？
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同學答得很好，精準選出了正確選項！
時效取得要件辨析
選項 (A) 敘述正確，完全符合民法第 768-1 條規定，善意無過失占有 5 年即可取得動產所有權；順帶一提，若為普通（惡意）占有，依民法第 768 條規定則需經過 10 年。選項 (B) 錯在占有未登記不動產 20 年僅取得「請求登記為所有人」之權利，並非直接取得所有權。選項 (C) 依民法第 771 條但書規定，依法回復占有者，其時效「不中斷」。選項 (D) 依民法第 852 條，不動產役權之時效取得，必須以「繼續並表見」者為限。
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