地特四等申論題
105年
[測量製圖] 土地法規概要(包括地籍測量法規)
第 三 題
三、實施都市更新事業範圍內，對於重建區段之土地更新方式為何？請依都市更新條例，分別說明權利變換、區段徵收或協議合建之相關規定。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗《都市更新條例》中關於重建區段的實施方式。考生應立即聯想到第43條的「原則與例外」架構：原則上採「權利變換」，例外在公辦都更時可採「區段徵收」，而在取得100%同意時可採「協議合建」。作答時需分別點出各方式的適用條件（法源依據）及核心概念。
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【破題】 依《都市更新條例》第43條規定，都市更新事業計畫中「重建區段」之土地，其更新方式具備「原則與例外」之法制架構，以兼顧公私權益與實務推動之可行性。 【論述】
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