普考申論題
105年
[地政] 土地登記概要
第 一 題
何謂土地登記？土地登記的客體與土地法第 1 條所規定之「土地」是否有別？試申論之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗基本概念與法規比較。解題時應先依《土地法》第37條與《土地登記規則》第2條界定「土地登記」之內涵，接著對比《土地法》第1條的廣義土地定義，從「範圍廣狹」、「是否包含建物」及「物權客體特定性」三個維度進行差異分析。
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【破題】 土地登記乃國家地政機關展現物權變動並保障交易安全之重要程序，其登記客體與實體法上之「土地」概念有所差異，具體應依《土地法》與《土地登記規則》之規範析論之。 【論述】
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