高考申論題
105年
[地政] 土地政策
第 二 題
為何推動實價登錄政策？修正那三個法律作為執行之依據？又實價登錄之內容為何？相關資料得否作為課稅之依據？請說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗考生對不動產市場透明化政策的法制史與核心內容的掌握。作答時應先以「市場失靈與資訊不對稱」作為破題的理論基礎，精準點出俗稱「地政三法」的修法脈絡與登錄細節；針對「課稅依據」一問，務必呈現出法規演進的動態過程（從初期禁止作為課稅依據，到房地合一稅實施後的交易所得實價課徵），展現批判性與專業深度。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【破題】不動產市場因具備異質性、低流動性與地域性，極易產生「資訊不對稱」進而導致市場失靈與人為炒作。實價登錄政策即是政府為矯正此失靈現象、落實居住正義所推動之關鍵制度。 【論述】 前言：背景與理論基礎
▼ 還有更多解析內容