高考申論題
105年
[地政] 土地經濟學
第 二 題
產權合理或不合理的配置往往會造成荒漠變良田還是良田變荒漠。請問私有產權配置的經濟功能與社會意義為何？目前臺灣環境資源利用的問題上與產權配置有何關係？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應直覺聯想「制度經濟學」與「產權理論」（如Demsetz的產權內部化外部性、Hardin的共有地悲劇）。答題分兩層次：首先，從理論面建立私有產權作為「誘因機制」的經濟與社會價值；其次，將臺灣的環境問題（如超抽地下水、農地工廠污染、山坡地超限利用）歸咎於產權界定不清、缺乏排他性或交易成本過高，展現理論與實務的結合。
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【破題】制度經濟學認為，產權是決定資源配置效率的遊戲規則。如同題目所述，明確且具排他性的產權能產生強烈的誘因機制，促使所有權人追求土地的最高且最佳利用（良田）；反之，若產權界定不清或缺乏保護，則會引發「共有地悲劇」（Tragedy of the Commons），導致資源耗竭（荒漠）。 【論述】 一、私有產權配置的經濟功能與社會意義
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