第 一 題

看到「建築基地面積」，應直覺反射《建築技術規則建築設計施工編》第1條的用語定義。作答時除精確寫出「水平投影面積」之核心字眼外，務必連帶說明「建築基地（一宗土地）」的法理內涵，以及實施容積率管制時須扣除計畫道路、騎樓地等法定退縮面積的規定，以確保完整拿到5分。

看到「查核金額」，應立即聯想《政府採購法》第12條授權主管機關（工程會）訂定之門檻。作答時必須區分「工程、財物、勞務」三大採購類別，並給出絕對精確的新臺幣數值以獲取全部分數。

本題配分達10分，作答時不能僅寫出基本名詞定義。應先點出《國土計畫法》第3條的法定定義，接著必須引用同法第20條，完整臚列四大功能分區（國土保育、海洋資源、農業發展、城鄉發展）及其劃設原則，以階層式架構呈現方能確保拿下完整分數。

看到「社會住宅」，應直覺聯想《住宅法》第3條的名詞定義。作答時務必精準點出三大核心要件：「興辦主體（政府或獎勵民間）」、「用途限制（專供出租）」及「硬體範圍（住宅及必要附屬設施）」。