第 四 題

看到此題，應先思考港口土地具備『臨水性』與『稀缺性』，其策略不能僅侷限於傳統裝卸。作答時建議從港口生命週期與現代港口發展趨勢切入，將土地策略分為核心營運、加值物流/工業、港市活化遊憩、綠能環保及土地儲備等面向，並結合國際趨勢（如綠色港口、自由貿易區）論述其實務影響。