高考申論題
105年
[都市計畫技術] 都市經濟與工程概論
第 三 題
三、假設都市住宅分成中價位與低價位二種次市場，市場均衡時低價位次市場的價格與住宅存量分別為 PL 與 QL。政府為了照顧弱勢家庭興辦公益性住宅，以低廉的租金提供給弱勢家庭居住使用。基於住宅次市場間具有替代效果，請分析公益性住宅的提供，將會對低價位次市場的均衡價格產生何種的影響。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應立即聯想個體經濟學中的「替代品（Substitutes）」概念與「供需模型（Supply and Demand Model）」。解題時，先設定初始供需均衡，接著推導公益性住宅投入後，如何吸納原有低價市場需求（需求曲線左移），最後分析此變動對短期價格與長期住宅存量的影響。
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【破題】 本題核心在於運用個體經濟學之供需模型，分析政府興辦公益性住宅後，透過次市場間的「替代效果」導致低價位住宅需求曲線移位，進而改變其市場均衡價格與數量之動態過程。 【論述】
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