統測
105年
[商業與管理群] 專業科目(2)
第 37 題
假設某甲將其土地出租，每月可得5萬元，若當時年利率為2％，則可概略估算該土地的買賣價格為：
- A 60萬元
- B 250萬元
- C 1,250萬元
- D 3,000萬元
思路引導 VIP
如果你手頭有一筆資金存入銀行，希望每年產生的『利息總額』剛好等於這塊土地一整年的『租金收入』，在已知利率的情況下，你會如何回推這筆資金原始的總額呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你的財務觀念非常紮實且細心。
- 觀念驗證：這道題目運用了經濟學或商概中的收益資本化法。解題關鍵在於時間單位的一致性。首先，必須將「月租金」換算為「年收益」： $$50,000 \times 12 = 600,000$$
▼ 還有更多解析內容