專技普考申論題
105年
[地政士] 土地登記實務
第 二 題
二、政府因實施土地重劃，而公告禁止之事項，登記機關應如何處理？又辦理權利變更登記時應如何處理？請依土地登記規則之規定說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗考生對於實施土地重劃時，登記機關配合管制的行政程序。解題關鍵在於精準引述《土地登記規則》第66條，並依層次拆分為「接獲通知的註明處理」、「禁止期間申辦登記的駁回原則」、「非因法律行為取得物權的例外准許」及「後續通知機關之義務」四個面向作答。
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【破題】依《土地登記規則》第66條規定，政府因實施土地重劃等開發行為而公告禁止辦理土地權利變更登記時，登記機關應依法為相應之註明與管制，並針對特定非因法律行為取得之物權變動設有例外規定。 【論述】 一、公告禁止事項之處理（登記簿註明）
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