專技高考申論題
105年
[不動產估價師] 土地利用法規
第 三 題
三、都市更新事業計畫經依法核定後，直轄市、縣（市）主管機關得隨時或定期檢查實施者對該事業計畫之執行情形，其有違失事項經主管機關依法核定派員代管處分者，試問受指派之代管人應執行之任務為何？請依都市更新相關法令規定，具體敘明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題應立刻聯想《都市更新條例》第76條、第77條關於主管機關監督與接管代管的規定，並精確連結至內政部所訂定之子法《都市更新事業接管及代管辦法》。答題時須由母法的授權依據切入，接著分點列述子法中明定的代管人六大任務，展現對法規層級與實務處理機制的熟稔度。
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【破題】 都市更新事業攸關廣大所有權人及公共利益，為避免實施者因故執行不力或有嚴重違失導致計畫停滯，直轄市、縣（市）主管機關得依法介入代管。代管人之法定任務規範於內政部依母法授權訂定之子法中。 【論述】
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