專技高考申論題
105年
[不動產估價師] 土地利用法規
第 二 題
二、都市計畫細部計畫為依法實施都市計畫之依據，與主要計畫同屬都市計畫不可或缺的重要書圖文件。茲請問該細部計畫的主要內容應包括那些？細部計畫擬定後，應由何機關核定實施？試就都市計畫法相關規定，分別詳加說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗《都市計畫法》的核心條文記憶與行政層級觀念。作答時應直接切入《都市計畫法》第22條臚列細部計畫的法定內容，接著依第23條分層次（原則、例外、鄉鎮市公所擬定）精確說明核定實施之權責機關，力求與法條結構一致。
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【破題】 都市計畫體系採「主要計畫」與「細部計畫」雙層級制，細部計畫為實質管制土地使用及實施都市計畫之依據。依《都市計畫法》規定，其法定內容與核定程序分別敘明如下： 【論述】
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