專技高考申論題
105年
[不動產估價師] 土地利用法規
第 四 題
四、依土地徵收條例之規定，區段徵收範圍內得規劃配設農業專用區。試問所稱農業專用區，其涵義為何？該專用區應如何規劃配售？請就區段徵收相關法令規定，分別詳述之。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應立即聯想《土地徵收條例》第43-1條及子法《區段徵收農業專用區規劃配售辦法》。作答時請嚴守兩層次：先以法條定義精確說明「農業專用區」之涵義與立法目的；次就「規劃配售」程序，按『規劃階段、資格條件、面積折算、分配程序、移轉限制』的邏輯時序條列詳述，展現熟悉實務運作的專業度。
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【破題】 為保障區段徵收範圍內農民的生存權與工作權，並維持農業生產環境，《土地徵收條例》第43條之1特別明定農業專用區之配設機制。相關具體執行細節則依《區段徵收農業專用區規劃配售辦法》辦理。 【論述】
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