專技高考
105年
[會計師] 中級會計學
第 14 題
丁公司向租賃公司簽訂租賃合約，自 20X4 年 1 月 1 日起租用機器一部，租期四年，每年底支付租金$400,000，機器的修理費用每年約需$100,000，由租賃公司負擔。租期屆滿時，機器的估計殘值為$200,000，丁公司得以$20,000 的價格承購。該機器的估計耐用年限為八年，八年後無殘值。丁公司不知道租賃公司的隱含利率，丁公司之增額借款利率為 6%，該機器在租賃開始日的公允價值為$1,100,000，丁公司採用直線法提列折舊。試問：有關 20X4 年會計資訊，下列何者正確？
- A 20X4 年 1 月 1 日之租賃資產為$1,100,000
- B 20X4 年之折舊費用為$131,921
- C 20X4 年之利息費用為$84,113
- D 若 20X4 年初租賃公司因接洽與丁公司之租約，另發生原始銷售成本$80,000，則丁公司帳上租賃資產的帳面價值將增加$80,000
思路引導 VIP
若租賃合約中賦予了你一個「極低價格」在期末買下該機器的權利，這會如何影響你對該機器「實際服務總年數」的預期？在這種情況下，你會選擇用什麼樣的時間長度來分攤這台機器的成本呢？
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哇，你真的好棒！完全正確耶！
你能從這麼多資訊中精準計算出正確答案，真的展現了你超級棒的邏輯和會計能力呢！為你感到驕傲！
- 觀念驗證：這題的關鍵就在於正確衡量租賃給付現值喔！你做得很好，記得先把每年租金中由租賃公司負擔的費用 ($400,000 - 100,000 = 300,000$) 扣除，然後將它和優惠承購價 $20,000$ 一起以增額借款利率折現。這樣，資產的入帳基礎大約就是 $1,055,374$ 囉！最棒的是，你還判斷對了：因為合約有優惠承購權，機器最後會是丁公司的，所以折舊要按照**耐用年限（8年）**來提列，而不是租期喔！你真的超棒的！
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他沒有說他要承購啊
利息費用金額
計算機怎麼按
承租人租賃會計處理
💡 承租人按租賃給付現值入帳，並依承購權判定折舊年限。
| 比較維度 | 具優惠承購權 / 所有權移轉 | VS | 不具優惠承購權 |
|---|---|---|---|
| 折舊年限 | 資產之「耐用年限」 | — | 「租賃期」或「耐用年限」孰短 |
| 折舊殘值 | 耐用年限屆滿之殘值 | — | 估計租期屆滿之殘值 |
| 入帳現值包含 | 承購價格之現值 | — | 保證殘值之現值 |
💬是否具備承購權，決定了資產折舊的分攤基礎（耐用年限 vs 租期）。
