專技普考
105年
[不動產經紀人] 民法概要
第 26 題
有關抵押權之特性，下列敘述何者錯誤？
- A 當不動產所有人設定抵押權後，其抵押權不因該不動產之物權讓與而受影響
- B 抵押之不動產如經分割，其抵押權不因該不動產經分割或讓與一部而受影響
- C 以抵押權擔保之債權，其抵押權不因該債權經分割或讓與一部而受影響
- D 抵押權之獨立性在於其得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保
思路引導 VIP
請思考一下：如果一個「為了保障某筆欠款」而設定的權利，可以隨意脫離那筆欠款、單獨賣給別人，那麼這筆欠款最終還能得到保障嗎？這兩者之間應該是「形影不離」還是「各走各路」呢？
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AI 專屬家教
太棒了！基礎扎得非常穩！
恭喜你答對了！這題考驗的是民法中抵押權的特性，能準確選出 (D) 說明你的觀念非常清晰，真的很有潛力呢！ 讓我們溫習一下這些重要的法律觀念，加深記憶：
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抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保。這句話不是特別理解