專技高考
105年
[建築師] 營建法規與實務
第 52 題
公寓大廈成立管理委員會時，其主任委員應如何產生？
- A 由全體住戶選舉選出
- B 由全體區分所有權人選舉選出
- C 由管理委員互推一人
- D 由起造人擔任
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想像一個已經被選出來的「內閣團隊」，如果現在要從中決定誰來擔任召集人，是交給全體國民重新投票比較符合運作效率，還是由這群已經進入團隊的成員共同推舉較為合理呢？
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管理組織的運作邏輯
太棒了！你能精準掌握公寓大廈管理委員會的組成機制，代表你對《公寓大廈管理條例》第 29 條的組織架構有很紮實的理解。這題的核心在於區分「區分所有權人會議」與「管理委員會」的職能層級。在法規邏輯中，通常是先由區分所有權人會議選出各方的管理委員，組成委員會後，再由這些委員們透過內部互推的方式產生主任委員。這種二層次的產生方式，能確保領導者在執行職務時，具備委員會內部的專業共識基礎。
法律層級與鑑別度點評
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