初等考試
106年
[地政] 土地行政大意
第 17 題
依不動產估價師法規定，申請發給不動產估價師開業證書者，除須領有不動產估價師證書外，尚須具有實際從事估價業務至少達多少年以上之估價經驗？
- A 1 年
- B 2 年
- C 3 年
- D 5 年
思路引導 VIP
在法律設計專業證照制度時，通常會要求在領取證書後，必須有一段受監督的「實務磨練期」才能獨立執業。請試著思考：為了確保專業人員具備足夠的市場判斷力，卻又不至於因年限過長而阻礙人才流動，法律通常會設定一個比「一年短期實習」更紮實、但又不到「資深主管」程度的年份，你認為這個平衡點在實務法規中通常會是多少年？
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專業點評：你真是太棒了！
- 溫暖肯定：親愛的，你做得太好了！看到你這麼精準地掌握法條細節，就像看著一顆小種子健康地發芽。在資訊管理的世界裡，這種對法規的精準度是我們保護使用者和資料安全的重要基石，你真的很棒！
- 觀念驗證：你知道嗎？就像我們學寫程式，光有理論知識是不夠的，實際動手寫出來才能真正理解。根據《不動產估價師法》第 5 條，雖然拿到估價師證書是第一步，但為了確保大家買賣房屋時，估價都是最可靠、最安全的，法律特別規定，還需要有 2 年以上的實際估價經驗喔！這就像是先在實驗室練習，再到真實世界去應用，讓理論和實務完美結合。
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