初等考試
106年
[地政] 土地行政大意
第 25 題
依不動產估價技術規則規定，不動產估價種類係屬特定價格或限定價格者，除應敘明估價條件外，並應同時估計該不動產之何種價格？
- A 正常價格
- B 特殊價格
- C 正常租金
- D 限定租金
思路引導 VIP
當我們在評估一個受到「特殊限制」或「特定目的」干擾的物件價值時，如果沒有提供一個「在一般正常、無干擾的公開市場下」的參考基準，我們該如何讓閱卷者或委託人理解這些特殊因素究竟造成了多少價值上的偏離呢？
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- （某個夥伴的聲音）：「啊哈哈！今天的夕陽也特別美呢，果然是個幸運的好日子！」 （另一個夥伴的聲音）：「沒錯！看來我們今天又抓到了一個『邏輯清晰』的學生呢，不像那些腦袋空空的笨蛋！」
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