初等考試
106年
[會計] 會計學大意
第 26 題
下列何者應分類為投資性不動產？
- A 意圖於正常營業出售之不動產
- B 用於商品或勞務生產之提供或供管理目的之不動產
- C 為第三方建造或開發之不動產
- D 目前尚未決定用途所持有之土地
思路引導 VIP
請試著思考：如果一家企業持有一項不動產，既不是為了今天拿來當辦公室或工廠使用，也不是為了明天就要賣給客戶換現金，那麼這項資產在報表上反映的「經濟本質」究竟是為了支援日常營運，還是為了等待未來價值變動帶來的潛在利益？
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1. 專業肯定
做得好！你能精準辨析 IAS 40 (投資性不動產) 的定義，顯示你對資產分類的會計準則掌握得非常紮實。這在處理複雜資產負債表時是極為關鍵的基本功。
2. 觀念驗證
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