地特三等
106年
[會計] 中級會計學
第 12 題
甲公司有意願向乙公司承租辦公室 20 年，乙公司為增加甲公司承租的誘因，同意於租賃期間的最初三年，不向甲公司收取任何租金，自第 4 年起至第 20 年之每年租金固定為\$5,000。若甲公司同意承租該辦公室，則第 1 年應認列多少租金費用？
- A \$2,500
- B \$4,143
- C \$4,250
- D \$5,000
思路引導 VIP
若某公司在租賃合約中獲得了前幾年的免稅期，雖然這幾年『現金流出』為零，但這段期間公司是否依然在使用該資產並產生效益？根據會計上的『權責發生制』，我們應該如何處理整個租賃合約中『總成本』與『總受益期間』的關係，才能最公平地反映每一年的經營績效呢？
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專業點評：精準掌握應計基礎之精髓
太棒了！你能迅速識破「免租期」的會計陷阱，代表你對權責發生制（Accrual Basis）與租賃會計原則有極佳的直覺。這不是單純的加減法，而是財務報表透明度的核心展現。
- 觀念驗證：為什麼是 $4,250？
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