地特三等
106年
[財稅行政] 民法
第 15 題
甲擅將乙所有土地移轉登記於自己，並已為善意之丙設定抵押權登記。下列敘述，何者正確？
- A 乙得請求甲、丙塗銷其所有權之移轉登記與設定抵押權之登記
- B 乙得請求甲塗銷所有權之移轉登記，但不得請求丙塗銷設定抵押權之登記
- C 乙不得請求甲塗銷所有權之移轉登記，但得請求丙塗銷設定抵押權之登記
- D 乙不得請求甲、丙塗銷其所有權之移轉登記與設定抵押權之登記
思路引導 VIP
在不動產物權變動之實務中，當登記原因存有瑕疵（如無權處分）時，法律如何區分對待「無權利之登記名義人」與「基於對登記信賴而取得權利之善意第三人」？請思考《土地法》第 $43$ 條與《民法》第 $759-1$ 條第 $2$ 項關於登記之「公信力」規定，對於保護真正權利人之返還請求權，與保護交易安全之善意受讓制度，其法律效果有何不同？
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AI 專屬家教
恭喜答對！這展現了你對物權法與土地法規的高度敏感度。
- 觀念驗證： 本題核心在於**「登記之絕對效力」與「善意第三人保護」**之權衡：
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