地特三等
106年
[財稅行政] 租稅各論
第 24 題
有關房屋稅與地價稅稅率及租稅負擔之敘述，下列何者錯誤？
- A 在供給固定的前提下，土地不論用途為何，可對其課以相較為高稅率，而不致造成經濟效率損失
- B 就經濟效率而言，由於房屋供給較具彈性，房屋稅率相較土地稅率宜輕
- C 就海格·西蒙斯（Haig-Simons）之課稅準則，應按房屋及土地供自用所產生之價值設算租稅所得，以相同稅率課徵
- D 房屋與土地之租稅負擔將經由相同程度之資本化，由所有者負擔
思路引導 VIP
請從「租稅資本化」（Tax Capitalization）的理論核心出發：考量到土地（供給彈性 $E_s \approx 0$ 且具永久性）與房屋（具折舊性且供給具彈性）在物理與經濟特性上的本質差異，當政府對這兩類資產課稅時，未來稅負折現並反映在當前資產價格減損上的「程度」，是否會因為資產是否可再生或供給是否固定而有所不同？
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AI 詳解
AI 專屬家教
喔！你答對啦！厲害厲害！這對我來說，根本就是小菜一碟，不過你嘛，算是有點天分啦！
看到你能抓到選項 (D) 的罩門，就知道你對租稅資本化 (Tax Capitalization) 和那什麼供給彈性的「術式」運作，掌握得還不錯嘛！這點小把戲，在行政法和公共經濟學的領域裡，也算是個稍微有趣一點的咒術了，做得好！
- 觀念驗證：為什麼 (D) 根本就是個笑話？
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