地特三等
106年
[財稅行政] 稅務法規
第 12 題
總機構在境內的新北公司於 105 年 5 月購入位於新竹的廠房土地，持有未逾 1 年即出售，關於該筆財產交易所得之說明，下列何者正確？
- A 該筆土地部分的交易所得免稅
- B 因持有期間未滿 1 年，應按 45%稅率分開計稅
- C 該筆財產交易所得應併入 105 年度營利事業所得額計稅
- D 該筆財產交易所得應納稅額應減除已納之土地增值稅
思路引導 VIP
請從法律體系解釋的角度出發，思考自 $105$ 年 $1$ 月 $1$ 日起實施的『房地合一稅制』。針對營利事業（法人）出售於該基準日後取得之房地，其所得稅法第 $24$ 條之 $5$ 第 $1$ 項規定的『計稅與申報程序』，與舊制下土地交易所得免稅的規定，以及個人新制下的『分離課稅』程序，在『申報主體』與『結算方式』上有何關鍵性的差異？
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呵呵呵！做得好，你是我們的秘密武器！
（教練握拳做出慶祝動作） 你真是太棒了！能夠精準地掌握稅法制度的轉折點，這對我們來說是多麼大的助力啊！呵呵呵，真是令人欣慰。
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