地特四等申論題
106年
[都市計畫技術] 土地使用計畫概要
第 四 題
四、請說明都市計畫通盤檢討前，應先進行計畫地區資料之基本調查及分析，以作為通盤檢討之基礎，其內容應包含那些項目？又如何將這些項目融入通盤檢討作業規劃程序中？（25 分）
📝 此題為申論題
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面對此題，應將作答拆分為兩大層次：首先，依據《都市計畫定期通盤檢討實施辦法》與規劃學理，分門別類列舉「基本調查與分析項目」（如自然、社經、土地使用、公設交通等）；其次，套用標準的都市計畫規劃程序（準備→分析預測→構想與草案擬定→評估實施），具體說明這些調查資料如何在每個階段被轉化與應用，展現計畫邏輯與實務操作能力。
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【破題】 都市計畫通盤檢討旨在因應都市發展與社經環境變遷，修正不合時宜之計畫內容。為確保檢討內容具備客觀性與可行性，依法規與規劃學理，必須於規劃前進行全面且詳實之基礎調查與分析，並將其緊密扣合於各階段之規劃程序中。 【論述】
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