普考申論題
106年
[地政] 土地登記概要
第 一 題
一、何謂「與登記有利害關係之第三人」？試就相關規定說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題應先釐清「與登記有利害關係之第三人」的法理定義（即登記結果將導致其既有權利受不利益者）。接著，有系統地盤點《土地登記規則》中涉及保護第三人權益的具體規定，如：更正登記（§13）、共有物分割抵押權之轉載（§107）、抵押權內容變更（§115）及閱覽抄錄申請書件（§24）等，並依序引述現行正確條文進行說明。
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【爭點】界定「與登記有利害關係之第三人」之概念，並探討《土地登記規則》中涉及該第三人權益保障及限制之具體規範。 【解析】 壹、與登記有利害關係之第三人之定義
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