普考申論題
106年
[地政] 民法物權編概要
第 一 題
📖 題組：
四、甲為乙公司之製品的經銷商，為擔保經銷期間中由乙公司陸續進貨時對乙所生債務，乃由丙提供其所有之 A 不動產，供乙設定未定確定期限之最高限額抵押權。試問：
四、甲為乙公司之製品的經銷商，為擔保經銷期間中由乙公司陸續進貨時對乙所生債務，乃由丙提供其所有之 A 不動產，供乙設定未定確定期限之最高限額抵押權。試問：
📝 此題為申論題，共 2 小題
小題 (一)
於乙對甲之債權未確定前，乙將其對甲出貨所生數個債權中之一債權讓與丁。其後，如甲因經營不善倒閉，乙實行對 A 不動產之最高限額抵押權，丁得否就拍賣 A 不動產所得價金亦主張優先受償？（13 分）
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看到最高限額抵押權的『債權未確定前』發生『債權讓與』，應立刻聯想最高限額抵押權在確定前『無從屬性』的特徵。解題關鍵在於直接引用民法第881條之6第1項，說明受讓人取得之債權會脫離最高限額抵押權之擔保。
小題 (二)
甲得否隨時請求確定丙所擔保之原債權？（12 分）
思路引導 VIP
看到「未定確定期限之最高限額抵押權」與「隨時請求確定」，應立刻連結民法第 881-5 條。解題關鍵在於仔細審查法條賦予權利之「主體」，本題設有陷阱，甲僅為債務人而非抵押人（物上保證人丙才是抵押人），故須依身分關係進行精確涵攝得出結論。