高考申論題
106年
[建築工程] 建築營造與估價
第 一 題
一、一般而言，在統包方式的建築工程中，業主之主要責任義務大致有那些項目？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到「統包（Turnkey）」模式，應先對比傳統發包，意識到業主雖將設計與施工介面整合的風險轉移給統包商，但其核心責任轉向「前端需求定義」與「履約審查」。作答時建議依專案生命週期（發包前、履約中、驗收付款）進行結構化分類，並結合《建築法》中「起造人」的法定義務來論述。
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【破題】 統包（Turnkey）工程模式係將設計與施工交由同一承攬廠商負責，藉此減少介面衝突並縮短工期。在此模式下，業主的角色從傳統的「細部監督者」轉變為「需求定義者與審核者」，其主要責任與義務可依專案生命週期分為以下三大階段論述： 【論述】
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