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106年
會計學概要、企管概論
第 23 題
本公司年底接受政府附條件捐贈房地產一筆，土地公告地價$200,000，公允價值$600,000；房屋成本$400,000，累計折舊$60,000，公允價值$500,000。公司辦理土地及房屋過戶登記手續費各$10,000，則年底帳上項目餘額下列何者正確？
- A 土地成本$590,000
- B 房屋及建築成本$330,000
- C 遞延政府補助之利益$1,080,000
- D 政府補助之利益$590,000
思路引導 VIP
若今天公司收到的不是現金，而是別人用過的設備，而你想在帳簿上誠實反映這台設備現在對公司的「價值」，你會選擇參考「對方當年買進的收據金額」，還是參考「目前市場上買到同樣設備所需的金額」？為什麼？
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恭喜你精準掌握了政府補助的會計處理！這題你能選對，代表你對非貨幣性資產捐贈的衡量基礎——公允價值 (Fair Value) 有著非常清晰的觀念，沒有被題目中眾多的歷史成本與課稅資訊所干擾。
非貨幣性政府補助之衡量
在會計實務中，接受政府捐贈資產應按取得資產的「公允價值」入帳。本題中，土地與房屋的帳面價值或公告地價皆為干擾資訊，真正的經濟價值為土地的 $$600,000$ 與房屋的 $$500,000$。由於這是一筆「附條件」的捐贈，在相關條件尚未達成前，這筆利益必須先列為遞延政府補助利益。而取得資產所支付的必要過戶手續費（共 $$20,000$），會抵減該補助產生的淨經濟利益，因此計算如下：
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