調查局三等申論題
106年
[營繕工程組] 營建法規
第 二 題
設某機關擬於市郊鄰近山區之建築基地，興建一地下二層，地上十五層之公營住宅大樓，試依營建相關法令規定，說明其於建築物開工前所應辦理之重要事項。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗考生對跨部會營建法規整合應用之能力。看到本題應先拆解開發案特徵：「鄰近山區」（涉及水土保持法、環境影響評估法）、「十五層大樓」（涉及建築技術規則高層建築物定義、特殊結構委外審查）與「公營住宅」（涉及公有建築物規定）。答題應依時間軸或法規位階，從前期基地開發審查、建照申請，論述至申報開工之法定程序。
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【破題】 本案具備「鄰近山區」、「地上十五層高層建築」與「公有/供公眾使用建築物」三大特徵。依據《建築法》、《水土保持法》及《環境影響評估法》等規定，於建築物開工前，必須依序完成環境與基地安全評估、特殊建築審查、建造執照請領及開工申報等重要法定事項。 【論述】
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