調查局三等申論題
106年
[營繕工程組] 營建法規
第 二 題
設某機關擬於市郊鄰近山區之建築基地，興建一地下二層，地上十五層之公營住宅大樓，試依營建相關法令規定，說明其於建築物開工前所應辦理之重要事項。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題應立刻拆解四大關鍵字：1.「機關」（對應《建築法》§12起造人）、2.「鄰近山區」（對應《水土保持法》§12及環評）、3.「地上十五層之公營住宅」（對應《建築法》§5供公眾使用、《消防法》§10消防審查，以及《建築法》§34特殊結構審查）、4.「開工前」（對應《建築法》§30申請建照及§54申報開工備查）。依法規適用順序由前置審查、建照申請、圖說會審至開工申報進行層次論述。
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【破題】 本案為政府機關擬於山坡地興建高層公營住宅，屬「供公眾使用之建築物」且涉及山坡地開發與高層建築結構安全。依營建相關法令，建築物開工前應辦理之重要事項可分為水保與環評、建照申請、專業審查及開工申報等四大階段。 【論述】
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