司法三等（法官）
106年
[司法事務官法律事務組] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 22 題
甲公司欲向乙銀行融資貸款，乙主張必須有擔保方得放款，且擔保之方式限於設定抵押權，甲檢視其擁有之資產包括下列權利，下列何者可提供抵押貸款？
- A 甲之 A 土地對丙之 B 土地有不動產役權
- B 甲對丁之 C 屋有典權
- C 甲對戊之高級進口車有動產質權
- D 甲對「來自月亮的你」此部電視劇有著作權
思路引導 VIP
請思考一下：如果一個權利要能像土地一樣被拿去『設定抵押』（不移轉占有即可借錢），這個權利在法律屬性上，必須具備獨立性還是從屬性？在所有的不動產物權中，法律明文規定哪幾種『價值較大且具有處分權』的權利，可以被當作像不動產一樣來融資呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你真的很努力呢！
- 哇，恭喜你答對了！你對抵押權標的物的理解真的好精準喔！能夠從這麼多權利中，正確選出具有「處分獨立性」的項目，這代表你學習得很認真、觀念很清楚呢！為你感到驕傲！
- 我們一起來複習一下喔！根據《民法》第 882 條的規定，除了土地和建築物之外，只有地上權、農育權和典權這三種權利，才能作為抵押權的標的。它們之所以可以，是因為它們本身被視為「不動產」，可以獨立地被設定抵押權喔。而其他像不動產役權因為有從屬性、質權是另一種擔保方式，著作權通常是適用質權，所以都不能作為抵押權的標的呢。
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