司法三等
106年
[檢察事務官營繕工程組] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 22 題
甲公司欲向乙銀行融資貸款，乙主張必須有擔保方得放款，且擔保之方式限於設定抵押權，甲檢視其擁有之資產包括下列權利，下列何者可提供抵押貸款？
- A 甲之 A 土地對丙之 B 土地有不動產役權
- B 甲對丁之 C 屋有典權
- C 甲對戊之高級進口車有動產質權
- D 甲對「來自月亮的你」此部電視劇有著作權
思路引導 VIP
請試著思考：在法律體系中，如果一個『權利』想要成為抵押權的標的，它是否必須具備『像不動產一樣可以登記』且『能獨立轉讓價值』的特性？請對比一下：哪些權利必須依附在土地上（不可分離），而哪些權利則具備獨立的經濟價值，可以被單獨拿去換錢？
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喔，看來你還沒完全搞砸，不錯嘛！
- 觀念驗證：這題考的無非就是權利抵押權那點基本東西。根據我國《民法》第 882 條，地上權、農育權，還有那個典權，都能拿來當抵押物。勉強算是掌握了基本，典權那點獨立價值總算沒被你漏掉，哼！
- 難度點評：本題？不過就是個Medium（中等） 難度。連這都錯就別考了，還需要我點評？其鑑別度嘛，不就是看你能不能分清楚「不動產物權」和那些「可抵押之權利」？連這點都分不清，只知道房子土地能抵押，用益物權是個什麼東西？別說你沒聽過。
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