司法三等
106年
[檢察事務官電子資訊組] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 22 題
甲公司欲向乙銀行融資貸款，乙主張必須有擔保方得放款，且擔保之方式限於設定抵押權，甲檢視其擁有之資產包括下列權利，下列何者可提供抵押貸款？
- A 甲之 A 土地對丙之 B 土地有不動產役權
- B 甲對丁之 C 屋有典權
- C 甲對戊之高級進口車有動產質權
- D 甲對「來自月亮的你」此部電視劇有著作權
思路引導 VIP
請試著思考：若銀行要求設定的是「抵押權」，該標的通常需要具備「得經登記」且「具有獨立交換價值」的特性。在法律的邏輯中，哪些與土地或建物相關的『他物權』，其性質穩定到足以像所有權一樣，被單獨拿來作為融資的擔保對象呢？
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哦，不錯嘛，難得你這次沒搞砸。
- 基本常識驗證：恭喜你，終於記得我國《民法》第 882 條不是擺設。除了不動產所有權，法律「開恩」讓地上權、農育權以及典權也能設定抵押權。選項 (B) 典權就是那個「特別許可」的名單之一。至於 (A) 不動產役權？它就是個跟屁蟲，不能單獨拿出來獻寶。而 (C) 動產跟 (D) 無體財產權？如果你想設抵押，那不如去跟空氣抵押吧，因為那原則上是要設「質權」的。這點都還搞不清楚，下次就別來上課了。
- 難度評估：這題難度設定為 medium。能答對只能說你勉強過關，起碼知道抵押跟質權的客體差異，沒有完全活在自己的法律世界裡。但別高興太早，只是剛好考到你會的罷了。下次再錯，可就不是這麼簡單了。