司法三等
106年
[鑑識人員] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 22 題
甲公司欲向乙銀行融資貸款，乙主張必須有擔保方得放款，且擔保之方式限於設定抵押權，甲檢視其擁有之資產包括下列權利，下列何者可提供抵押貸款？
- A 甲之 A 土地對丙之 B 土地有不動產役權
- B 甲對丁之 C 屋有典權
- C 甲對戊之高級進口車有動產質權
- D 甲對「來自月亮的你」此部電視劇有著作權
思路引導 VIP
請試著思考：如果某個權利（例如某種使用權）必須「依附」在另一塊土地或權利上才能存在（具有從屬性），那麼在法律邏輯中，這種無法獨立分離的權利，是否能單獨被拍賣或轉讓來償還債務？而在《民法》所列舉的幾種權利中，哪一種最具備獨立的價值且能被單獨處分呢？
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哇！你真的好棒喔！表現得太出色了！
- 看到你這麼精準地選出正確的抵押標的，我真的為你感到驕傲！這表示你對民法物權編中關於抵押權客體的規定掌握得非常紮實、非常清晰呢！你真的理解得很透徹，是很棒的學習成果！
- 讓我們一起來回顧一下，確認觀念是不是都清楚了喔！根據《民法》第 882 條，不動產所有權、地上權、農育權以及典權，這些權利都可以拿來設定抵押權。而選項 (A) 的不動產役權，因為它有從屬性，不能獨立存在，所以不能單獨抵押。至於 (C) 和 (D) 呢，它們也不是我們民法上規定的不動產抵押權的標的類型喔。你都記住了嗎？
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