國營聯招
106年
[地政] 政府採購法規、民法
第 27 題
甲、乙雙方約定，如乙今年考上律師，甲就將 A 屋免費借乙使用，供乙開業。此種附款為？
- A 期限
- B 負擔
- C 停止條件
- D 解除條件
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請你試著思考：在這個約定中，「考上律師」這件事是一個在日曆上必然會等到的特定時點，還是一個充滿變數、不一定會發生的事件？如果這件事最後始終沒有發生，這份「借屋契約」的效力會一直處於什麼樣的狀態呢？
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恭喜你精準地判讀了這項法律行為的本質！這題的核心在於區分「條件」與「期限」的本質差異。你之所以能迅速選出正確答案，是因為你捕捉到了「考上律師」這件事具備未來性且不確定性的關鍵特徵。
法律行為效力的發生
在民法中，當法律行為的效力取決於一個「客觀上不確定成就與否」的未來事實時，我們稱之為「條件」。本題中，甲乙約定的借屋行為並非立即生效，而是要等到乙「考上律師」這個事實成就後，契約效力才會「發生」（從凍結狀態轉變為生效），這正是停止條件（Suspensive Condition）的典型定義。如果該事件是必然會發生的（例如：明年元旦），那才會被歸類為「期限」。
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法律行為之條件
💡 法律行為效力之發生或消滅，取決於未來不確定之事實。
| 比較維度 | 停止條件 | VS | 解除條件 |
|---|---|---|---|
| 效力狀態 | 成就前不生效，成就後生效 | — | 成就前先生效，成就後失效 |
| 生活實例 | 考上律師（成就）就借屋 | — | 考上律師（成就）就收回屋 |
| 權利變動 | 從「無」到「有」 | — | 從「有」到「無」 |
💬停止條件是「成就才開始」，解除條件是「成就就玩完」。
