第 一 題

1 何謂公共設施保留地（2 分）？公共設施保留地之認定要件為何（3 分）？請說明哪些土地非屬都市計畫所稱之公共設施用地（4… 93% 2 除了土地稅法規定之外，請從土地開發面向說明地價稅之優惠與減免情形。（20 分） 89% 3 依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法規定，公共設施保留地臨時建築之用途有哪些（7 分）？有何限制及義務（4 分）？ 89% 4 課徵土地增值稅之目的為何（6 分）？在哪些情形下得予以減徵（9 分）？ 89% 5 請依土地法規定說明何謂「公有土地」（3 分）？公有土地如何辦理處分、撥用及處理其收益（12 分）？ 88% 6 我國都市土地內土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫的相關規定及此規定之目的為何？請分別說明之。（20 分） 88% 7 依土地稅法規定，公共設施完竣之標準為何（3 分）？何種情形可以申請地價稅課徵特別稅率（7 分）？ 87% 8 請說明市地重劃、區段徵收及都市更新權利變換之法律性質為何（3 分）？並請說明範圍內之耕地三七五租約、地上權及抵押權，各應… 87% 9 各級政府於辦理都市計畫新訂、擴大或變更時，有哪些整體開發方式（8 分）？都市計畫書附帶規定辦理整體開發地區，在實務上未能… 87% 10 該開發方式必須符合哪些公益性及必要性條件？（5 分） 87%