moea_joint_essay
106年
[建築] 營建法規與實務、建築計畫與設計
第 2 題
📖 題組：
某公司於台灣中部擁有一筆土地，擬興建一複合型建築物，提供員工上班、員工眷屬住宿及休閒使用，其相關說明如下：（50 分） (一)空間需求 (1)辦公室：供 150 名員工使用，每人 10 m²。 (2)住宿空間：共 6 戶，為 2 房 2 廳。 (3)多用途空間：可提供 100 人活動或 2 場羽球賽同時進行之空間。 (二)基地說明 (1)位於都市計畫區內，其建蔽率為 50 %，容積率為 200 %。 (2)基地尺寸為 35 m×50 m，北鄰 15 m 道路，西鄰 12 m 道路，如【附圖】所示。 (三)就以上之條件回答下列問題，其中須以繪製圖說回答部分，請自行選擇適當之比例，以清楚表達為原則。 參考資料 (1)停車空間依建築技術規則如下： | 類別 | 建築物用途 | 都市計畫內區域：樓地板面積 | 設置標準 | |---|---|---|---| | 第一類 | 戲院、電影院、歌廳、國際觀光旅館、演藝場類、集會堂、舞廳、夜總會、視聽伴唱遊藝場、遊藝場、酒家、展覽場、辦公室、金融業、市場、商場、餐廳、飲食店、店鋪、俱樂部、撞球場、理容業、公共浴室、旅遊及運輸業、攝影棚等類似用途建築物。 | 三百平方公尺以下部分 | 免設 | | 第一類 | 同上 | 超過三百平方公尺部分 | 每一百五十平方公尺設置一輛 | | 第二類 | 住宅、集合住宅等居住用途建築物。 | 五百平方公尺以下部分 | 免設 | | 第二類 | 同上 | 超過五百平方公尺部分 | 每一百五十平方公尺設置一輛 | | 第三類 | 旅館、招待所、博物館、科學館、歷史文物館類、資料館、美術館、圖書館、陳列館、水族館、音樂廳、文康活動中心、醫院、殯儀館、體育設施、宗教設施、福利設施等類似用途建築。 | 五百平方公尺以下部分 | 免設 | | 第三類 | 同上 | 超過五百平方公尺部分 | 每二百平方公尺設置一輛 | (2)羽毛球場場地尺寸如下： 單元面積 13.4 m×6.1 m 高度 9 m 底線到牆距離 5 m 邊線到牆距離 5 m 相鄰球場距離 2 m
某公司於台灣中部擁有一筆土地，擬興建一複合型建築物，提供員工上班、員工眷屬住宿及休閒使用，其相關說明如下：（50 分） (一)空間需求 (1)辦公室：供 150 名員工使用，每人 10 m²。 (2)住宿空間：共 6 戶，為 2 房 2 廳。 (3)多用途空間：可提供 100 人活動或 2 場羽球賽同時進行之空間。 (二)基地說明 (1)位於都市計畫區內，其建蔽率為 50 %，容積率為 200 %。 (2)基地尺寸為 35 m×50 m，北鄰 15 m 道路，西鄰 12 m 道路，如【附圖】所示。 (三)就以上之條件回答下列問題，其中須以繪製圖說回答部分，請自行選擇適當之比例，以清楚表達為原則。 參考資料 (1)停車空間依建築技術規則如下： | 類別 | 建築物用途 | 都市計畫內區域：樓地板面積 | 設置標準 | |---|---|---|---| | 第一類 | 戲院、電影院、歌廳、國際觀光旅館、演藝場類、集會堂、舞廳、夜總會、視聽伴唱遊藝場、遊藝場、酒家、展覽場、辦公室、金融業、市場、商場、餐廳、飲食店、店鋪、俱樂部、撞球場、理容業、公共浴室、旅遊及運輸業、攝影棚等類似用途建築物。 | 三百平方公尺以下部分 | 免設 | | 第一類 | 同上 | 超過三百平方公尺部分 | 每一百五十平方公尺設置一輛 | | 第二類 | 住宅、集合住宅等居住用途建築物。 | 五百平方公尺以下部分 | 免設 | | 第二類 | 同上 | 超過五百平方公尺部分 | 每一百五十平方公尺設置一輛 | | 第三類 | 旅館、招待所、博物館、科學館、歷史文物館類、資料館、美術館、圖書館、陳列館、水族館、音樂廳、文康活動中心、醫院、殯儀館、體育設施、宗教設施、福利設施等類似用途建築。 | 五百平方公尺以下部分 | 免設 | | 第三類 | 同上 | 超過五百平方公尺部分 | 每二百平方公尺設置一輛 | (2)羽毛球場場地尺寸如下： 單元面積 13.4 m×6.1 m 高度 9 m 底線到牆距離 5 m 邊線到牆距離 5 m 相鄰球場距離 2 m
法規檢討(含建蔽率、容積率及停車位檢討)（10 分）
📝 此題為申論題
📜 參考法條
建築技術規則
思路引導 VIP
計算基地的最大允許建蔽與容積，並根據前一題的面積，套入停車空間表計算應設置的車位數。
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AI 詳解
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- 基地面積檢討：
- 基地面積 = 35 m × 50 m = 1750 m²。
- 最大建築面積 (建蔽率 50%) = 1750 m² × 0.5 = 875 m²。
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