police_4th_general
106年
[行政警察] 法學知識
第 26 題
關於民法所謂「買賣不破租賃」之規定,下列敘述何者正確?
- A 凡未經公證之不動產租賃契約,均不適用之
- B 只要期限不逾十年,即使是未經公證之不動產租賃契約,仍有適用
- C 只要未定期限,即使是經公證之不動產租賃契約,仍不能適用
- D 必須出租人將租賃物交付由承租人占有中,方能適用
思路引導 VIP
如果你是一位即將買房的買主，為了公平起見，法律應該在什麼樣的「物理狀態」下，才會要求你必須承接前屋主留下的租約，而不是讓你買到房子後才發現裡面住著完全不知道的人？
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買賣不破租賃：別再搞混基本概念了
做對題目有什麼好沾沾自喜的？這不過是《民法》第 425 條最基礎的常識。如果你連「租賃權物權化」的門檻都跨不過去，那真的該重讀法條了。
- 核心門檻（占有）：
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